Nota de traducción: esta página en español se generó a partir de una página revisada en inglés. Las fuentes citadas pueden estar en inglés. Ver versión en inglés.
Ordenanza Número 2026-05
Resumen
La Ordenanza No. 2026-05 se presenta aquí como un PDF oficial de ordenanza adoptada por la Ciudad, vinculado desde la página de Ordenanzas Adoptadas por el Concejo Municipal y recuperado el 24 de mayo de 2026. Esta página registra únicamente el contexto establecido en la ordenanza para la Conversión de Oficina a Residencial en Juniper Street.
Esta página no constituye asesoramiento legal, ni evidencia del estado actual del proyecto, de la construcción actual, de la ocupación actual, interpretación de derechos de desarrollo, análisis de CEQA, evidencia del estado de codificación, ni un expediente completo del proyecto.
Detalles de la Fuente
- Editor: Ciudad de Escondido.
- Tipo de fuente: PDF de ordenanza adoptada.
- Fecha de adopción establecida en la ordenanza: 1 de abril de 2026.
- Fecha de recuperación de la instantánea: 24 de mayo de 2026.
- Página relacionada: Conversión de Oficina a Residencial en Juniper Street.
Contexto de la Ordenanza
El título de la ordenanza indica que determina que el proyecto está exento de una mayor revisión ambiental bajo CEQA y aprueba un Permiso de Desarrollo Planificado para permitir usos residenciales en la planta baja y reducciones de las distancias de separación (setbacks) para la Conversión de Oficina a Residencial en Juniper Street.
La ordenanza lista los números de caso PL24-0126, PL24-0127 y PL25-0359.
Utilice esto únicamente como contexto del título y los números de caso establecidos en la ordenanza. Esta página no interpreta el Permiso de Desarrollo Planificado, el Permiso de Revisión de Diseño, la Solicitud de Bono de Densidad, la exención de CEQA, las condiciones de aprobación o el efecto legal actual.
Contexto del Proyecto y del Sitio
La ordenanza indica que Darshan Patel presentó una solicitud de desarrollo de uso de suelo el 15 de mayo de 2024 para un Permiso de Desarrollo Planificado y un Permiso de Revisión de Diseño con Solicitud de Bono de Densidad.
La ordenanza describe la solicitud como una facilitación para la conversión de un edificio de oficinas existente en 32 unidades de vivienda residencial en un sitio de 0.67 acres brutos ubicado en 332 S. Juniper Street, APN 229-472-11.
Esta página no publica metadatos de mapas, límites de parcelas, orientación sobre acceso a propiedad privada, condiciones actuales de construcción, ocupación, estado de permisos o cumplimiento de condiciones.
Contexto de la Comisión de Planificación y del Concejo
La ordenanza indica que la Comisión de Planificación celebró una audiencia pública el 10 de febrero de 2026 y adoptó la Resolución No. 2026-02, recomendando que el Concejo Municipal aprobara el Permiso de Desarrollo Planificado del proyecto y los derechos de desarrollo correspondientes, tal como se detalla en el informe del personal del Concejo Municipal del 4 de marzo de 2026.
La ordenanza indica que el Concejo Municipal determinó que el proyecto estaba exento categóricamente de una mayor revisión ambiental bajo la Sección 15332 de las Directrices de CEQA para Proyectos de Desarrollo de Relleno (In-Fill) y aprobó el Permiso de Desarrollo Planificado tal como se muestra en el Anexo C, sujeto a las Condiciones de Aprobación adjuntas a la Resolución No. 2026-40 como Anexo D.
Utilice esas declaraciones únicamente como texto de la ordenanza. Consulte el registro de la Comisión de Planificación, el informe del personal del Concejo Municipal, las actas aprobadas, la Resolución No. 2026-40, los registros de CEQA, las condiciones y las actualizaciones oficiales posteriores antes de confiar en hallazgos detallados de recomendaciones, efecto legal, estado de derechos de desarrollo, cumplimiento de condiciones, apelaciones, litigios o el estado actual del proyecto.
Contexto de Adopción
La ordenanza indica que fue aprobada, adoptada y sancionada por el Concejo Municipal de Escondido en una reunión ordinaria el 1 de abril de 2026. Lista votos A FAVOR para Fitzgerald, C. Garcia, J. Garcia, Martinez y White, sin votos EN CONTRA ni concejales AUSENTES.
Utilice esto únicamente como contexto de adopción establecido en la ordenanza. Consulte las actas aprobadas y los registros oficiales posteriores antes de confiar en la historia más amplia de la acción final, correcciones posteriores, derogación, enmienda, estado del código actual, estado actual del proyecto o estado actual de ocupación.
Límites de Publicación
Esta página no publica el estado actual de la construcción, ocupación, cumplimiento de permisos, satisfacción de condiciones, interpretación de derechos de desarrollo, interpretación legal/CEQA, estado de codificación, efecto actual del código municipal, conclusiones de ley actual, metadatos de mapas, imágenes del sitio, enmiendas posteriores, apelaciones, litigios o afirmaciones no verificadas.
Consulte la Resolución No. 2026-40, los informes del personal, los registros de planificación, los registros de permisos, los registros de construcción, las páginas actuales del proyecto, los registros del código municipal, las actas aprobadas y las actualizaciones oficiales posteriores antes de confiar en el estado actual del proyecto, cumplimiento de condiciones, construcción, ocupación, ley actual, interpretación de derechos de desarrollo, interpretación legal/CEQA, estado de codificación, enmiendas posteriores, apelaciones o litigios.