Detalles de la decisión
El Concejo Municipal aprobó el Permiso de Desarrollo Planificado tal como se muestra en el Anexo C, sujeto a las Condiciones de Aprobación adjuntas a la Resolución No. 2026-40 como Anexo D.
Las actas del Concejo Municipal del 1 de abril de 2026 listan la Ordenanza No. 2026-05 como un artículo de consentimiento de segunda lectura y adopción. Las actas indican que la ordenanza había sido aprobada el 4 de marzo de 2026 con una votación de 5/0.
Contexto del proyecto
Darshan Patel presentó una solicitud de desarrollo de uso de suelo el 15 de mayo de 2024. La solicitud solicitaba un Permiso de Desarrollo Planificado y un Permiso de Revisión de Diseño con Solicitud de Bonificación de Densidad para facilitar la conversión de un edificio de oficinas existente en 32 unidades de vivienda residencial.
El sitio del proyecto es un terreno de 0.67 acres brutos en 332 S. Juniper Street, APN 229-472-11.
Revisión previa
La Comisión de Planificación celebró una audiencia pública el 10 de febrero de 2026 y adoptó la Resolución No. 2026-02 recomendando que el Concejo Municipal aprobara el Permiso de Desarrollo Planificado del proyecto y las autorizaciones correspondientes, tal como se detalla en el informe del personal del Concejo Municipal del 4 de marzo de 2026.
Las actas del 1 de abril verifican el contexto de artículo de consentimiento registrado para la Ordenanza No. 2026-05.
Declaración de Revisión Ambiental
El Concejo Municipal determinó que el proyecto está exento categóricamente de una mayor revisión ambiental bajo la Sección 15332 de las Pautas de CEQA para Proyectos de Desarrollo de Relleno (In-Fill Development Projects).
Notas de fuentes
La fuente de esta página es el PDF oficial de la Ordenanza No. 2026-05 enlazado desde la página de Ordenanzas Adoptadas del Concejo Municipal y recuperado el 24 de mayo de 2026. La fuente puede respaldar el contexto de la decisión declarado en la ordenanza, pero no debe tratarse como una fuente de estado actual del proyecto ni como un registro completo del código municipal.
Las actas del Concejo Municipal del 1 de abril de 2026 añaden el contexto de artículo de consentimiento registrado en las actas para la Ordenanza No. 2026-05. No deben usarse como sustituto de la Resolución No. 2026-40, el informe del personal, las condiciones de aprobación o los registros posteriores del proyecto.
Revise las actas aprobadas, la Resolución No. 2026-40, el informe del personal del 4 de marzo de 2026, los registros de planificación, los registros de permisos, los registros de construcción, los registros del código municipal y las actualizaciones oficiales posteriores antes de confiar en el estado actual, las condiciones, la construcción, la ocupación, la ley vigente, el estado de codificación o la interpretación legal.
Esta página se limita al PDF de la ordenanza adoptada. No indica el estado actual de la construcción, la ocupación, el cumplimiento de permisos, la satisfacción de condiciones, el estado de codificación o el efecto actual del código municipal.
Esta página no publica metadatos de mapas, límites de parcelas, orientación sobre acceso a propiedad privada, condiciones actuales de construcción o ocupación actual.
Esta página no resume el informe del personal, el registro de la Comisión de Planificación, la Resolución No. 2026-40, las condiciones de aprobación ni ningún registro posterior de permisos.
No proporcionan el texto completo de la ordenanza, el texto de la resolución, el texto de las condiciones, el estado actual de las autorizaciones, el estado actual de la construcción, la ocupación, el cumplimiento de condiciones ni el estado posterior del proyecto.
Esa declaración se registra aquí solo como texto de la ordenanza. Esta página no proporciona análisis de CEQA, interpretación legal, asesoramiento sobre autorizaciones, orientación sobre apelaciones ni estado de litigios.