Nota de traducción: esta página en español se generó a partir de una página revisada en inglés. Las fuentes citadas pueden estar en inglés. Ver versión en inglés.
Ordenanza Número 2026-02
Resumen
La Ordenanza No. 2026-02 se presenta aquí como un PDF oficial de ordenanza adoptada por la Ciudad, vinculado desde la página de Ordenanzas Adoptadas por el Concejo Municipal y recuperado el 24 de mayo de 2026. Esta página registra únicamente el contexto establecido en la ordenanza para el proyecto multifamiliar de 137 W. Valley Parkway.
Esta página no constituye asesoramiento legal, evidencia del estado actual del proyecto, evidencia de construcción actual, orientación actual sobre estacionamiento, texto actual del Plan Específico del Centro, interpretación de acuerdos, análisis CEQA, evidencia del estado de codificación ni un expediente completo del proyecto.
Detalles de la Fuente
- Editor: Ciudad de Escondido.
- Tipo de fuente: PDF de ordenanza adoptada.
- Fecha de adopción establecida en la ordenanza: 18 de febrero de 2026.
- Fecha de recuperación de la instantánea: 24 de mayo de 2026.
- Página relacionada: Proyecto Multifamiliar de 137 W. Valley Parkway.
Contexto de la Ordenanza
El título de la ordenanza indica que aprueba una Enmienda al Plan Específico, un Acuerdo de Desarrollo y un Permiso de Desarrollo Planificado para facilitar la construcción de un proyecto multifamiliar de 128 unidades. También indica que el Concejo Municipal adoptó un Quinto Adendo al informe final de impacto ambiental preparado para la Actualización del Plan General de 2012, la Actualización del Plan Específico del Centro y el Programa Revisado de Monitoreo, Mitigación e Informes del Plan de Acción Climática.
La ordenanza enumera los números de caso de planificación PL24-0091, PL24-0092, PL24-0093, PL24-0094 y PL25-0324.
Utilice esto únicamente como contexto del título y los números de caso establecidos en la ordenanza. Esta página no interpreta el acuerdo de desarrollo, el Permiso de Desarrollo Planificado, la Enmienda al Plan Específico, los hallazgos CEQA, las condiciones de aprobación ni el efecto legal actual.
Contexto del Proyecto y del Sitio
La ordenanza indica que se presentó una solicitud de desarrollo de uso de suelo el 1 de abril de 2024 en nombre de Kingsbarn Realty Inc. para una Enmienda al Plan Específico, un Acuerdo de Desarrollo, un Permiso de Desarrollo Planificado y un Permiso de Revisión de Diseño.
La ordenanza describe el proyecto como la construcción de 128 unidades multifamiliares en un sitio de 1.04 acres brutos ubicado en 137 W. Valley Parkway, APN 229-421-26-00, en la designación de uso de suelo del Área de Planificación Específica 9 del Plan General y la zona del Plan Específico.
Esta página no publica metadatos de mapas, límites de parcelas, orientación sobre acceso a propiedad privada, condiciones actuales de construcción, ventas actuales, ocupación actual, estado de permisos ni cumplimiento de condiciones.
Contexto de la Comisión de Planificación y del Concejo
La ordenanza indica que la Comisión de Planificación celebró una audiencia pública el 18 de noviembre de 2025 y adoptó la Resolución No. 2025-10 recomendando que el Concejo Municipal aprobara la Enmienda al Plan Específico, el Acuerdo de Desarrollo y el Permiso de Desarrollo Planificado del proyecto.
La ordenanza indica que el Concejo Municipal revisó y consideró el Quinto Adendo preparado para el proyecto, incluido el Programa Revisado de Monitoreo, Mitigación e Informes, determinó que no se requería un EIR posterior ni una Declaración Negativa Mitigada, adoptó el Quinto Adendo y el MMRP revisado, y aprobó las Enmiendas al Plan Específico, el Acuerdo de Desarrollo y el Permiso de Desarrollo Planificado sujeto a las Condiciones de Aprobación adjuntas como Exhibición H.
Utilice esas declaraciones únicamente como texto de la ordenanza. Consulte el registro de la Comisión de Planificación, el informe del personal del Concejo Municipal, las actas aprobadas, las resoluciones, los registros CEQA, los registros de acuerdos, las condiciones y las actualizaciones oficiales posteriores antes de confiar en hallazgos detallados de recomendaciones, efecto legal, estado de derechos de desarrollo, cumplimiento de condiciones, apelaciones, litigios o estado actual del proyecto.
Contexto de la Enmienda al Plan Específico
La Exhibición E de la ordenanza indica que las Enmiendas al Plan Específico derogan y reemplazan figuras o tablas del Plan Específico del Centro para permitir usos residenciales en la planta baja sujetos a un Permiso de Desarrollo Planificado en la propiedad objeto, establecen una superposición de altura en la propiedad objeto, eliminan el Estacionamiento Municipal 1 como estacionamiento municipal y permiten que las propiedades dentro del Área de Superposición de Altura construyan hasta 65 pies y un máximo de cinco pisos.
Utilice esa declaración únicamente como texto de la ordenanza. Consulte el Plan Específico del Centro actual, los registros del código municipal, los registros del Secretario Municipal, las enmiendas posteriores y los registros de parcelas o proyectos antes de confiar en el lenguaje actual del plan, el estado actual del estacionamiento, los derechos de desarrollo o la interpretación legal.
Hallazgo sobre Estacionamiento Municipal
La Exhibición D de la ordenanza indica que el proyecto incluye la renovación de un estacionamiento municipal que proporciona 118 espacios de estacionamiento público fuera de la calle. Indica que un estudio de estacionamiento encontró que aproximadamente el 42 por ciento de los 2,339 espacios de estacionamiento fuera de la calle en un área de estudio de 16 cuadras estaban ocupados durante la hora pico, y que la Ciudad determinó que la propiedad no era necesaria para uso de estacionamiento público porque la demanda podía acomodarse cerca y otros estacionamientos públicos permanecían disponibles en el centro.
Utilice esto únicamente como un hallazgo establecido en la ordenanza. Esta página no establece la disponibilidad actual de estacionamiento público, el estado actual del estacionamiento, la planificación de la construcción, consejos de tráfico o estacionamiento, ni interpretación legal.
Contexto de Adopción
La ordenanza indica que fue aprobada, adoptada y aprobada por el Concejo Municipal de Escondido en una reunión ordinaria el 18 de febrero de 2026. Enumera votos A FAVOR para Fitzgerald, Garcia, Garcia y White, un voto EN CONTRA para Martinez y ningún concejal AUSENTE.
Utilice esto únicamente como contexto de adopción establecido en la ordenanza. Consulte las actas aprobadas y los registros oficiales posteriores antes de confiar en la historia más amplia de la acción final, correcciones posteriores, derogación, enmienda, estado del acuerdo registrado, estado del código actual o estado actual del proyecto.
Límites de Publicación
Esta página no publica el estado actual de la construcción, ventas, ocupación, disponibilidad de estacionamiento público, cumplimiento de condiciones, interpretación de acuerdos, interpretación de derechos de desarrollo, interpretación CEQA/legal, determinaciones actuales de plan/código, estado de codificación, conclusiones de ley actual, metadatos de mapas, imágenes del sitio, enmiendas posteriores, apelaciones, litigios o redacciones de afirmaciones no atendidas.
Consulte la Resolución No. 2025-10, la Resolución No. 2026-12 del Concejo Municipal, los informes del personal, los registros de planificación, los registros de permisos, los registros de construcción, los registros actuales del Plan Específico del Centro, los registros de estacionamiento, los registros de acuerdos registrados, los registros del código municipal, las actas aprobadas y las actualizaciones oficiales posteriores antes de confiar en el estado actual del proyecto, cumplimiento de condiciones, construcción, ventas, ocupación, disponibilidad de estacionamiento público, efecto actual del plan/código, ley actual, interpretación de acuerdos, interpretación de derechos de desarrollo, interpretación CEQA/legal, estado de codificación, enmiendas posteriores, apelaciones o litigios.