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Enmienda al Mapa de Zonificación de Parkview Townhomes
Resumen
La Ordenanza No. 2026-03 indica que el Concejo Municipal de Escondido aprobó una Enmienda al Mapa de Zonificación para el proyecto Parkview Townhomes. El título de la ordenanza describe la acción como una enmienda al Mapa de Zonificación de la Ciudad de Escondido en apoyo del proyecto.
Esta página se limita al PDF de la ordenanza aprobada. No indica el estado actual de la construcción, ventas, ocupación, cumplimiento de permisos, satisfacción de condiciones, estado actual de zonificación, estado de codificación ni el efecto actual del código municipal.
Decisión
- Órgano: Concejo Municipal de Escondido
- Ordenanza: Ordenanza No. 2026-03
- Números de caso: PL24-0157, PL25-0010, PL25-011, PL25-0012, PL25-0013, PL25-0014, PL25-0015
- Fecha de adopción indicada en la ordenanza: 1 de abril de 2026
- Votación indicada en la ordenanza: Fitzgerald, Garcia, Garcia, Martinez y White registrados como AFIRMATIVOS; no se listan concejales con votos NEGATIVOS o AUSENTES
La ordenanza indica que el Concejo Municipal aprobó la Enmienda al Mapa de Zonificación tal como se muestra en el Anexo C, sujeta a las Condiciones de Aprobación adjuntas a la Resolución No. 2026-29 como Anexo D.
Las actas del Concejo Municipal del 25 de febrero de 2026, incluidas en el paquete oficial de la agenda del 1 de abril de 2026, registran el Ítem 5 para Parkview Townhomes como aprobado por 5-0. Las actas listan las Resoluciones Nos. 2026-23, 2026-28 y 2026-29 y la primera lectura de la Ordenanza No. 2026-03 para ese ítem.
Contexto del Proyecto
La ordenanza indica que Touchstone Communities presentó una solicitud de desarrollo de uso de suelo el 18 de junio de 2024. Describe la solicitud como que incluye una Enmienda al Plan General, Enmienda al Mapa de Zonificación, Mapa Provisional de Subdivisión/Permiso de Condominio, exención de movimiento de tierras, ajuste administrativo y Permiso Mayor de Plano y Diseño para 70 unidades habitacionales "en venta".
La ordenanza describe el sitio del proyecto como un terreno de 4.96 acres en 550 W. El Norte Parkway, APN 226-380-48-00. Esta página no publica metadatos de mapas, límites de parcelas, orientación sobre acceso a propiedad privada, condiciones actuales de construcción, ventas actuales ni ocupación actual.
Revisión Anterior
La ordenanza indica que la Comisión de Planificación celebró una audiencia pública el 13 de enero de 2026 y aprobó la Resolución No. 2026-01 recomendando que el Concejo Municipal aprobara la Enmienda al Mapa de Zonificación del proyecto y los derechos correspondientes, tal como se detalla en el informe del personal del Concejo Municipal del 25 de febrero de 2026.
Esta página no resume el informe del personal, el expediente de la Comisión de Planificación, la Resolución No. 2026-01, la Resolución No. 2026-23, la Resolución No. 2026-28, la Resolución No. 2026-29, las condiciones de aprobación ni ningún registro posterior de permisos.
Las actas del 25 de febrero verifican la acción y la votación del Concejo registrada para el Ítem 5. No proporcionan el texto completo de la resolución, el texto de las condiciones, el estado actual de los derechos, el estado actual de la construcción, ventas, ocupación, cumplimiento de condiciones ni el estado posterior del proyecto.
Lenguaje del Mapa de Zonificación
El Anexo C de la ordenanza indica que la Enmienda al Mapa de Zonificación asociada con PL25-0010 cambia el APN 226-380-48-00 de Comercial Profesional (CP) a Distrito de Multifamiliar de Alta Densidad (R-4-24), y que la parcela objeto llevará la clasificación de zonificación R-4-24.
Esa declaración se registra aquí únicamente como texto de la ordenanza. Consulte el mapa de zonificación actual, el código municipal, los registros del Secretario Municipal, enmiendas posteriores y registros de parcelas antes de confiar en el estado actual de zonificación o en determinaciones de zonificación específicas de la parcela.
Declaración de Revisión Ambiental
La ordenanza indica que el Concejo Municipal aprobó la Resolución No. 2026-23 adoptando el Estudio Inicial Final/Declaración Negativa Mitigada preparada para el proyecto y el Programa Asociado de Monitoreo y Reporte de Mitigación.
Esa declaración se registra aquí únicamente como texto de la ordenanza. Esta página no proporciona análisis CEQA, interpretación legal, asesoramiento sobre derechos, orientación sobre apelaciones, estado de cumplimiento de mitigación ni estado de litigio.
Notas sobre la Fuente
La fuente de esta página es el PDF oficial de la Ordenanza No. 2026-03 vinculado desde la página de Ordenanzas Aprobadas del Concejo Municipal y recuperado el 24 de mayo de 2026. La fuente puede respaldar el contexto de la decisión indicada en la ordenanza, pero no debe tratarse como una fuente del estado actual del proyecto, una fuente de zonificación actual ni un registro completo del código municipal.
Las actas del Concejo Municipal del 25 de febrero de 2026 incluidas en el paquete oficial de la agenda del 1 de abril de 2026 agregan contexto de acción y votación registrada para el ítem anterior de Parkview Townhomes. No deben usarse como sustituto de la Resolución No. 2026-23 completa, la Resolución No. 2026-28, la Resolución No. 2026-29, el informe del personal, las condiciones de aprobación ni los registros posteriores del proyecto.
Consulte las actas aprobadas, las Resoluciones Nos. 2026-01, 2026-23, 2026-28 y 2026-29, el informe del personal del 25 de febrero de 2026, los registros de planificación, los registros de permisos, los registros de construcción, los registros del mapa de zonificación, los registros del código municipal y las actualizaciones oficiales posteriores antes de confiar en el estado actual, condiciones, construcción, ventas, ocupación, zonificación actual, ley actual, estado de codificación o interpretación legal.