Detalles de la fuente
- Publicador: City of Escondido.
- Tipo de fuente: PDF de ordenanza adoptada.
- Fecha de adopción indicada en la ordenanza: 1 de abril de 2026.
- Fecha de recuperación de la instantánea: 24 de mayo de 2026.
- Página relacionada: Modificación del Mapa de Zonificación de Parkview Townhomes.
Contexto de la ordenanza
El título de la ordenanza indica que aprueba una Modificación del Mapa de Zonificación para enmendar el Mapa de Zonificación de la ciudad de Escondido en apoyo al proyecto Parkview Townhomes.
La ordenanza enumera los números de caso de planificación PL24-0157, PL25-0010, PL25-011, PL25-0012, PL25-0013, PL25-0014 y PL25-0015.1
Contexto del proyecto y del sitio
La ordenanza indica que Touchstone Communities presentó una solicitud de desarrollo de uso de suelo el 18 de junio de 2024 para Parkview Townhomes. Describe la solicitud como que incluye una Modificación del Plan General, una Modificación del Mapa de Zonificación, un Permiso de Subdivisión Tentativa/Condominio, una exención de movimiento de tierras, un ajuste administrativo y un Permiso de Plan y Diseño de Parcela Mayor.
La ordenanza describe el proyecto como la construcción de 70 unidades de vivienda en venta en un sitio de 4.96 acres en 550 W. El Norte Parkway, APN 226-380-48-00.
Contexto de la Comisión de Planificación y del Concejo
La ordenanza indica que la Comisión de Planificación celebró una audiencia pública el 13 de enero de 2026 y adoptó la Resolución No. 2026-01 recomendando que el Concejo Municipal apruebe la Modificación del Mapa de Zonificación del proyecto Parkview Townhomes y las autorizaciones correspondientes, tal como se detalla en el informe del personal del Concejo Municipal del 25 de febrero de 2026.
La ordenanza indica que el Concejo Municipal revisó la información CEQA del proyecto, adoptó la Resolución No. 2026-23 que adopta el Estudio Inicial Final/Declaración Negativa Mitigada y el Programa de Monitoreo e Informe de Mitigación, y aprobó la Modificación del Mapa de Zonificación tal como se muestra en el Anexo C, sujeta a las Condiciones de Aprobación adjuntas a la Resolución No. 2026-29 como Anexo D.
Contexto de la Modificación del Mapa de Zonificación
El Anexo C de la ordenanza indica que la modificación del mapa de zonificación asociada con PL25-0010 cambia el APN 226-380-48-00 de Comercial Profesional (CP) a Distrito de Vivienda Familiar Múltiple Alta (R-4-24), y establece que la parcela en cuestión llevará la clasificación de zonificación R-4-24.1
Contexto de la adopción
La ordenanza indica que fue aprobada, adoptada y autorizada por el Concejo Municipal de Escondido en una reunión ordinaria el 1 de abril de 2026. Enumera votos a favor (AYE) de Fitzgerald, Garcia, Garcia, Martinez y White, sin votos en contra (NOES) ni concejales ausentes (ABSENT).
Límites de publicación
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Consulte las Resoluciones Nos. 2026-01, 2026-23, 2026-28 y 2026-29, los informes del personal, los registros de planificación, los registros de permisos, los registros de construcción, los registros actuales del mapa de zonificación, los registros del código municipal, las actas aprobadas y las actualizaciones oficiales posteriores antes de confiar en el estado actual del proyecto, el cumplimiento de condiciones, la construcción, las ventas, la ocupación, la zonificación actual, la ley actual, la interpretación de autorizaciones, la interpretación CEQA/legal, el estado de codificación, las enmiendas posteriores, las apelaciones o los litigios.
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